小平市O様|
2階リビング天井からの雨漏り

ご相談内容:2階天井からの雨漏り
2022年12月施工

小平市O様邸の雨漏り修繕工事のご案内です。
点検口を設け散水調査によりバルコニーサッシ下の隙間より漏水箇所、原因を特定しました。止水シール処置補修工事を行いました。

ビフォーアフター

 

After

雨漏り修繕完了

建物タイプ

戸建て

施工費用

500,000円

施工期間

4日間

築年数

30年

施工の流れ

玄関天井には雨漏りによるシミが確認できました。

玄関天井には雨漏りによるシミが確認できました。

点検口作成

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認。

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

散水、サーモカメラにて漏水箇所特定と確認

特定までかなり時間を要しました。

雨漏り箇所の特定

雨漏り箇所の特定

バルコニーサッシの下部からの浸水でした。

バルコニーサッシの下部からの浸水でした。
バルコニーサッシの下部からの浸水でした。
バルコニーサッシの下部からの浸水でした。

バルコニーサッシの下部からの浸水でした。

バルコニーサッシの下部からの浸水でした。

 

天井内装改修工事



\ 完成!/

雨漏り修繕完了

雨漏り修繕完了

雨漏り修繕完了

漏水調査+天井内装改修+止水シール処置工事
漏水調査
 既存漏水部天井開口穴開け 1 式
 散水検査(2名)サーモグラフィ撮影共 1 式
内装(天井)改修工事
 養生+搬入+搬出費 1 式
 被災範囲天井解体 1 式
 木工事:上記下地調整および補強 1 式
   :合板(4mm)重ね張り 1 式
   :天井点検口(455□)取付 1 式
 内装工事:パテ処理+ビニールクロス(25㎡)貼り 1 式
 廃材運搬処分費 1 式
 諸経費 1 式
 
ベランダ:止水シール処置補修工事(点検にて漏水を確認した範囲)
 掃出しサッシ下枠入隅部:約≒2m 1 式
 サッシ側防水層端部:約≒2m 1 式
 手摺ステンレス笠木枠接合部隙間:4箇所 1 式
 発生剤処分費+諸経費共
500,000円税込